Từ ngày 01/05/2026, UBND TP.HCM chính thức áp dụng Quyết định 23/2026/QĐ-UBND về quản lý và hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở trên địa bàn thành phố. Đây được xem là bước chuyển quan trọng nhằm siết chặt công tác quản lý nhà trọ, nhà cho thuê, đồng thời nâng cao tiêu chuẩn an toàn và chất lượng sống cho người dân.
Quyết Định 23 Áp Dụng Cho Những Đối Tượng Nào?
Quy định mới áp dụng đối với các nhà ở riêng lẻ đang cho thuê để ở và đã hoạt động trước ngày 01/07/2024 trên địa bàn TP.HCM. Tuy nhiên, một số trường hợp sẽ không thuộc phạm vi áp dụng như:
- Nhà ở xây dựng không phép hoặc sai mục đích sử dụng đất
- Nhà ở dưới 20 phòng cho thuê
- Công trình cao từ 7 tầng trở lên hoặc có khối tích trên 5.000m³
- Các cơ sở lưu trú du lịch như khách sạn, homestay, căn hộ dịch vụ…
Tăng Cường Các Tiêu Chí Về An Toàn Và Phòng Cháy Chữa Cháy
Một trong những nội dung đáng chú ý của Quyết định 23 là việc bổ sung các tiêu chí bắt buộc liên quan đến an toàn công trình và phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Theo đó, các nhà trọ, nhà cho thuê cần đảm bảo:
- Diện tích sử dụng tối thiểu 4m²/người
- Đảm bảo lối thoát hiểm, khoảng cách tiếp cận chữa cháy
- Trang bị đầy đủ phương tiện PCCC theo quy định
- Đảm bảo tiêu chuẩn về giao thông phục vụ xe chữa cháy tiếp cận công trình
Điều này giúp hạn chế các rủi ro cháy nổ tại các khu nhà trọ đông người – vấn đề từng gây nhiều lo ngại tại TP.HCM trong thời gian qua.
Chủ Nhà Được Hỗ Trợ Gì Theo Quyết Định Mới?
Không chỉ tăng cường quản lý, TP.HCM còn đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ dành cho chủ nhà cho thuê nhằm khuyến khích cải tạo và nâng cấp công trình.
Cụ thể, chủ nhà có thể:
- Tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi để nâng cấp công trình và bổ sung hệ thống PCCC
- Được hỗ trợ kết nối trên nền tảng “Nhà trọ an toàn” tích hợp trên ứng dụng Công dân số TP.HCM
- Được hướng dẫn hoàn thiện các thủ tục pháp lý và điều kiện vận hành theo quy định mới
Cơ Hội Nâng Cấp Nhà Trọ – Nhà Cho Thuê Theo Xu Hướng Mới
Việc ban hành Quyết định 23 không chỉ là yêu cầu về pháp lý mà còn mở ra xu hướng nâng cấp mô hình nhà trọ, căn hộ cho thuê theo hướng chuyên nghiệp, an toàn và tối ưu trải nghiệm người thuê.
Các công trình được đầu tư bài bản về thiết kế, hệ thống kỹ thuật, PCCC và không gian sống sẽ gia tăng giá trị khai thác, nâng cao khả năng cạnh tranh và đảm bảo vận hành bền vững trong tương lai.
Thiết Công Concept Đồng Hành Cùng Chủ Đầu Tư Nhà Trọ – Căn Hộ Cho Thuê
Là đơn vị thiết kế và thi công chuyên nghiệp tại TP.HCM, Thiết Công Concept luôn cập nhật nhanh các quy định mới trong lĩnh vực xây dựng và nhà ở để hỗ trợ khách hàng triển khai công trình đúng pháp lý.
Từ thiết kế tối ưu công năng, tư vấn tiêu chuẩn PCCC đến thi công hoàn thiện nhà trọ, căn hộ cho thuê và nhà ở kết hợp kinh doanh, Thiết Công Concept mang đến giải pháp đồng bộ giúp chủ đầu tư yên tâm vận hành và nâng cao hiệu quả khai thác lâu dài.
Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng hoặc cải tạo nhà cho thuê tại TP.HCM, hãy liên hệ Thiết Công Concept để được tư vấn chi tiết và cập nhật đúng theo quy định mới nhất năm 2026.
THIẾT CÔNG CONCEPT
Địa chỉ : Số 23 Đường số 7, KDC Ctyland Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, TP.HCM
Hotline : 0903 369 626
Email : thietcongconcept@gmail.com
Website : https://thietcongconcept.vn
Tin liên quan
Biệt thự hình chữ H là một kiểu kiến trúc độc đáo và thương được thiết kể để hòa hợp với môi trường tự nhiên xung quanh. Hình dạng của ngôi nhà được tạo thành từ hai cánh nhà chính được nối với nhau bởi một khu vực trung tâm.
Sáng 09/08/2024, công trình nhà phố riêng lẻ của anh Phước - chị Đoan đã chính thức được khởi công trong không khí phấn khởi hân hoan. Với tinh thần trách nhiệm, kỷ luật, tiến độ và an toàn, chúc công trình sẽ sớm hoàn thành và Quý Chủ đầu tư sẽ có một trải nghiệm xây nhà thật vui vẻ.
Xây nhà là một trong những việc hệ trọng đối với mỗi người bởi ai cũng muốn tổ ấm của mình được xây dựng một cách suôn sẻ, thuận lợi nhất. Rất nhiều câu hỏi được đặt ra, liệu chúng ta có nên xây nhà vào mùa mưa? mùa mưa hay mùa khô sẽ thuận tiện cho việc thi công hơn? và chúng ta cần lưu ý điều gì?.
Nếu như trước đây, phòng ngủ chỉ đơn giản là có giường, tủ quần áo thì hiện nay, nhiều gia chủ đã bố trí phòng ngủ có phòng thay đồ để thoả mãn đam mê thời trang và gu thẩm mỹ. Phòng thay đồ cũng đang dần trở thành xu hướng thiết kế nội thất trong những năm gần đây. Hãy cùng Thiết Công Concept tham khảo những thông tin và mẫu thiết kế phòng ngủ và phòng thay đồ sang trọng, tiện nghi tại quận 12 dưới đây nhé.
Lựa chọn đơn vị thi công phần thô uy tín, giá thành tốt là điều rất quan trọng. Bài viết của Thiết Công Concept này sẽ chia sẻ tới bạn những bí quyết để lựa chọn đơn vị thi công phần thô đảm bảo chất lượng, uy tín với mức đơn giá xây dựng phần thô thành hợp lý nhất
Sơn tường nhà là một bước quan trọng để làm đẹp cho ngôi nhà của bạn. Nhưng bạn không thể sơn ngay sau khi trát tường xong. Vậy tại sao lại không thể, nguyên nhân là gì? Hãy cùng tham khảo ngay trong bài viết dưới đây nhé.