Trong thời gian qua, nhiều người dân tại TP.HCM gặp khó khăn trong việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ do vướng mắc về quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc và sự thiếu đồng bộ giữa các địa phương. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất từ UBND TP.HCM, thành phố sẽ chính thức tháo gỡ các bất cập này trước ngày 15/6/2026 nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp xây dựng.
TP.HCM Chuẩn Bị Ban Hành Quy Chế Mới Về Cấp Phép Xây Dựng
Theo kết luận từ UBND TP.HCM, thành phố sẽ điều chỉnh và thay thế Quyết định 56/2021 về quy chế quản lý kiến trúc để xử lý các vướng mắc liên quan đến cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Dự kiến, quy chế mới sẽ được ban hành trước ngày 15/6/2026.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao hoàn thiện nội dung dự thảo trước ngày 30/5/2026 để trình UBND thành phố xem xét và phê duyệt. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan để hướng dẫn triển khai đồng bộ tại các phường, xã trên toàn địa bàn TP.HCM.
Vì Sao Việc Cấp Phép Xây Dựng Bị Ách Tắc?
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm tiếp nhận và xử lý hồ sơ xây dựng là do nhiều khu vực tại TP.HCM chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc chưa cập nhật quy chế quản lý kiến trúc mới sau khi các quy định cũ hết hiệu lực. Điều này khiến nhiều địa phương lúng túng trong việc áp dụng pháp lý để cấp phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ.
Bên cạnh đó, việc phân cấp thẩm quyền cấp phép về cho UBND phường, xã từ năm 2026 cũng đặt ra yêu cầu cần có quy trình thống nhất và rõ ràng hơn trong công tác tiếp nhận hồ sơ.
Người Dân Được Hưởng Lợi Gì Từ Chính Sách Mới?
Theo định hướng mới của TP.HCM, các thủ tục cấp phép xây dựng sẽ được đơn giản hóa nhằm giảm thời gian xử lý hồ sơ và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân xây nhà.
Đặc biệt, thành phố đang nghiên cứu cơ chế miễn giấy phép xây dựng đối với một số trường hợp nhà ở riêng lẻ phù hợp với quy hoạch và đặc thù đô thị. Đây được xem là tín hiệu tích cực giúp quá trình xây dựng nhà ở trong tương lai trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Ngoài ra, TP.HCM cũng sẽ ban hành sổ tay hướng dẫn về hồ sơ, quy trình cấp phép, điều chỉnh giấy phép và nghiệm thu công trình trước ngày 15/6/2026 để các đơn vị triển khai thống nhất trên toàn thành phố.
Thiết Công Concept Đồng Hành Cùng Khách Hàng Trong Quy Trình Xin Phép Xây Dựng
Là đơn vị thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự và nội thất tại TP.HCM, Thiết Công Concept luôn cập nhật nhanh chóng các quy định pháp lý mới nhất để hỗ trợ khách hàng trong quá trình xin phép xây dựng.
Từ tư vấn quy hoạch, thiết kế đúng quy chuẩn cho đến hoàn thiện hồ sơ pháp lý và triển khai thi công thực tế, Thiết Công Concept mang đến giải pháp xây dựng trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà tại TP.HCM và cần hỗ trợ về thiết kế, xin phép xây dựng hoặc thi công trọn gói, hãy liên hệ ngay với Thiết Công Concept để được tư vấn chi tiết.
THIẾT CÔNG CONCEPT
Địa chỉ : Số 23 Đường số 7, KDC Ctyland Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, TP.HCM
Hotline : 0903 369 626
Email : thietcongconcept@gmail.com
Website : https://thietcongconcept.vn
Tin liên quan
Sáng ngày 26/05/2026, Thiết Công Concept đã chính thức tổ chức lễ khởi công xây dựng dự án nhà phố phong cách hiện đại Huy’s House 2026 – tổ ấm tương lai của gia đình anh Huy. Buổi lễ diễn ra trong không khí trang trọng, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng trong hành trình hiện thực hóa không gian sống lý tưởng – nơi hội tụ giữa thẩm mỹ, công năng và chất lượng bền vững theo thời gian.
Móng nhà là yếu tố cực kì quan trọng, ảnh hưởng đến chi phí xây nhà, cải tạo sửa chữa như tăng trọng tải thêm tầng, nới thêm không gian đặc biệt quyết định sự kiên cố cho nền tảng nâng đỡ toàn bộ hệ thống công trình.
Mác bê tông là tên gọi theo các tiêu chuẩn của của Việt Nam. Mác bê tông là cường độ chịu nén của mẫu bê tông hình lập phương kích thước 15x15x15 cm được bảo dưỡng trong điều kiện tiểu chuẩn trong 28 ngày. (đơn vị là kg/cm2)
Bão lũ những ngày qua đang gây thiệt hại nặng nề tại Phú Yên và nhiều tỉnh miền Trung. Đây cũng là quê hương của phần lớn anh chị em công nhân Thiết Công Concept – những người đang trực tiếp thi công và góp phần tạo nên chất lượng giá trị cho từng công trình của Công Ty.
Thiết Công Concept vừa chính thức bàn giao ngôi nhà phố 6 tầng cho anh Lộc tại Gò Vấp – một công trình được thiết kế & thi công không chỉ để ở mà còn tối ưu cho kinh doanh.
Trong hành trình xây dựng một ngôi nhà, xin phép xây dựng là bước đầu tiên nhưng cũng là bước khiến nhiều gia chủ lo lắng nhất. Hồ sơ phức tạp, quy định chồng chéo, chỉ một sai sót nhỏ cũng có thể làm chậm tiến độ thi công hàng tháng.