Trong thời gian qua, nhiều người dân tại TP.HCM gặp khó khăn trong việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ do vướng mắc về quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc và sự thiếu đồng bộ giữa các địa phương. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất từ UBND TP.HCM, thành phố sẽ chính thức tháo gỡ các bất cập này trước ngày 15/6/2026 nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp xây dựng.
TP.HCM Chuẩn Bị Ban Hành Quy Chế Mới Về Cấp Phép Xây Dựng
Theo kết luận từ UBND TP.HCM, thành phố sẽ điều chỉnh và thay thế Quyết định 56/2021 về quy chế quản lý kiến trúc để xử lý các vướng mắc liên quan đến cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Dự kiến, quy chế mới sẽ được ban hành trước ngày 15/6/2026.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao hoàn thiện nội dung dự thảo trước ngày 30/5/2026 để trình UBND thành phố xem xét và phê duyệt. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan để hướng dẫn triển khai đồng bộ tại các phường, xã trên toàn địa bàn TP.HCM.
Vì Sao Việc Cấp Phép Xây Dựng Bị Ách Tắc?
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm tiếp nhận và xử lý hồ sơ xây dựng là do nhiều khu vực tại TP.HCM chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc chưa cập nhật quy chế quản lý kiến trúc mới sau khi các quy định cũ hết hiệu lực. Điều này khiến nhiều địa phương lúng túng trong việc áp dụng pháp lý để cấp phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ.
Bên cạnh đó, việc phân cấp thẩm quyền cấp phép về cho UBND phường, xã từ năm 2026 cũng đặt ra yêu cầu cần có quy trình thống nhất và rõ ràng hơn trong công tác tiếp nhận hồ sơ.
Người Dân Được Hưởng Lợi Gì Từ Chính Sách Mới?
Theo định hướng mới của TP.HCM, các thủ tục cấp phép xây dựng sẽ được đơn giản hóa nhằm giảm thời gian xử lý hồ sơ và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân xây nhà.
Đặc biệt, thành phố đang nghiên cứu cơ chế miễn giấy phép xây dựng đối với một số trường hợp nhà ở riêng lẻ phù hợp với quy hoạch và đặc thù đô thị. Đây được xem là tín hiệu tích cực giúp quá trình xây dựng nhà ở trong tương lai trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Ngoài ra, TP.HCM cũng sẽ ban hành sổ tay hướng dẫn về hồ sơ, quy trình cấp phép, điều chỉnh giấy phép và nghiệm thu công trình trước ngày 15/6/2026 để các đơn vị triển khai thống nhất trên toàn thành phố.
Thiết Công Concept Đồng Hành Cùng Khách Hàng Trong Quy Trình Xin Phép Xây Dựng
Là đơn vị thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự và nội thất tại TP.HCM, Thiết Công Concept luôn cập nhật nhanh chóng các quy định pháp lý mới nhất để hỗ trợ khách hàng trong quá trình xin phép xây dựng.
Từ tư vấn quy hoạch, thiết kế đúng quy chuẩn cho đến hoàn thiện hồ sơ pháp lý và triển khai thi công thực tế, Thiết Công Concept mang đến giải pháp xây dựng trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà tại TP.HCM và cần hỗ trợ về thiết kế, xin phép xây dựng hoặc thi công trọn gói, hãy liên hệ ngay với Thiết Công Concept để được tư vấn chi tiết.
THIẾT CÔNG CONCEPT
Địa chỉ : Số 23 Đường số 7, KDC Ctyland Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, TP.HCM
Hotline : 0903 369 626
Email : thietcongconcept@gmail.com
Website : https://thietcongconcept.vn
Tin liên quan
Sáng 07/07/2024, công trình nhà phố riêng lẻ của anh Phước - chị Đoan đã chính thức được khởi công trong không khí phấn khởi hân hoan. Với tinh thần trách nhiệm, kỷ luật, tiến độ và an toàn, chúc công trình sẽ sớm hoàn thành và Quý Chủ đầu tư sẽ có một trải nghiệm xây nhà thật vui vẻ.
Đổ móng là nằm ở giai đoạn đầu trong thi công xây nhà phần thô, có vai trò quan trọng đối với độ bền và độ an toàn của cả công trình. Dù là công trình công nghiệp hay nhà ở thì cũng đừng bỏ qua những lưu ý khi đổ móng rất quan trọng dưới đây bạn nhé
Từ ngày 01/05/2026, UBND TP.HCM chính thức áp dụng Quyết định 23/2026/QĐ-UBND về quản lý và hỗ trợ nhà ở riêng lẻ hiện cho thuê để ở trên địa bàn thành phố. Đây được xem là bước chuyển quan trọng nhằm siết chặt công tác quản lý nhà trọ, nhà cho thuê, đồng thời nâng cao tiêu chuẩn an toàn và chất lượng sống cho người dân.
Xây nhà luôn là cột mốc quan trọng trong đời mỗi gia đình. Thế nhưng, thay vì niềm vui, nhiều người lại rơi vào trạng thái stress kéo dài khi hành trình dựng tổ ấm liên tục phát sinh khó khăn: chi phí đội vốn, tiến độ chậm trễ, chất lượng công trình không đảm bảo, thủ tục pháp lý phức tạp. Điều này đặt ra một câu hỏi: Làm sao để xây nhà trọn vẹn ngay từ lần đầu, thay vì phải trả giá bằng thời gian, tiền bạc và áp lực tinh thần?
Tận hưởng không gian sống đẳng cấp với dịch vụ thiết kế nội thất giá xưởng tại TPHCM. Thiết Công Concept cung cấp giải pháp nội thất trọn gói từ thiết kế, thi công đến lắp đặt, tối ưu chi phí cho ngôi nhà của bạn.
Sáng nay, THIẾT CÔNG CONCEPT chính thức tổ chức lễ khởi công dự án BB'S HOUSE tại phường Trung Mỹ Tây, đánh dấu bước khởi đầu cho hành trình kiến tạo một không gian sống hiện đại, tiện nghi và mang đậm dấu ấn riêng của gia chủ.