Trong thời gian qua, nhiều người dân tại TP.HCM gặp khó khăn trong việc xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ do vướng mắc về quy hoạch, quy chế quản lý kiến trúc và sự thiếu đồng bộ giữa các địa phương. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất từ UBND TP.HCM, thành phố sẽ chính thức tháo gỡ các bất cập này trước ngày 15/6/2026 nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp xây dựng.
TP.HCM Chuẩn Bị Ban Hành Quy Chế Mới Về Cấp Phép Xây Dựng
Theo kết luận từ UBND TP.HCM, thành phố sẽ điều chỉnh và thay thế Quyết định 56/2021 về quy chế quản lý kiến trúc để xử lý các vướng mắc liên quan đến cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ. Dự kiến, quy chế mới sẽ được ban hành trước ngày 15/6/2026.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao hoàn thiện nội dung dự thảo trước ngày 30/5/2026 để trình UBND thành phố xem xét và phê duyệt. Đồng thời, Sở Xây dựng cũng sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan để hướng dẫn triển khai đồng bộ tại các phường, xã trên toàn địa bàn TP.HCM.
Vì Sao Việc Cấp Phép Xây Dựng Bị Ách Tắc?
Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm tiếp nhận và xử lý hồ sơ xây dựng là do nhiều khu vực tại TP.HCM chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc chưa cập nhật quy chế quản lý kiến trúc mới sau khi các quy định cũ hết hiệu lực. Điều này khiến nhiều địa phương lúng túng trong việc áp dụng pháp lý để cấp phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ.
Bên cạnh đó, việc phân cấp thẩm quyền cấp phép về cho UBND phường, xã từ năm 2026 cũng đặt ra yêu cầu cần có quy trình thống nhất và rõ ràng hơn trong công tác tiếp nhận hồ sơ.
Người Dân Được Hưởng Lợi Gì Từ Chính Sách Mới?
Theo định hướng mới của TP.HCM, các thủ tục cấp phép xây dựng sẽ được đơn giản hóa nhằm giảm thời gian xử lý hồ sơ và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân xây nhà.
Đặc biệt, thành phố đang nghiên cứu cơ chế miễn giấy phép xây dựng đối với một số trường hợp nhà ở riêng lẻ phù hợp với quy hoạch và đặc thù đô thị. Đây được xem là tín hiệu tích cực giúp quá trình xây dựng nhà ở trong tương lai trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Ngoài ra, TP.HCM cũng sẽ ban hành sổ tay hướng dẫn về hồ sơ, quy trình cấp phép, điều chỉnh giấy phép và nghiệm thu công trình trước ngày 15/6/2026 để các đơn vị triển khai thống nhất trên toàn thành phố.
Thiết Công Concept Đồng Hành Cùng Khách Hàng Trong Quy Trình Xin Phép Xây Dựng
Là đơn vị thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự và nội thất tại TP.HCM, Thiết Công Concept luôn cập nhật nhanh chóng các quy định pháp lý mới nhất để hỗ trợ khách hàng trong quá trình xin phép xây dựng.
Từ tư vấn quy hoạch, thiết kế đúng quy chuẩn cho đến hoàn thiện hồ sơ pháp lý và triển khai thi công thực tế, Thiết Công Concept mang đến giải pháp xây dựng trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, chi phí và hạn chế tối đa các rủi ro pháp lý.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà tại TP.HCM và cần hỗ trợ về thiết kế, xin phép xây dựng hoặc thi công trọn gói, hãy liên hệ ngay với Thiết Công Concept để được tư vấn chi tiết.
THIẾT CÔNG CONCEPT
Địa chỉ : Số 23 Đường số 7, KDC Ctyland Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, TP.HCM
Hotline : 0903 369 626
Email : thietcongconcept@gmail.com
Website : https://thietcongconcept.vn
Tin liên quan
Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng thu hẹp, nhà phố trở thành loại hình nhà ở phổ biến tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, để một ngôi nhà phố vừa đẹp về thẩm mỹ, tối ưu công năng và bền vững theo thời gian đòi hỏi tư duy kiến trúc bài bản cùng kinh nghiệm thi công thực tế. Đó cũng chính là giá trị cốt lõi mà Thiết Công Concept theo đuổi trong từng công trình.
Thiết Công Concept trân trọng đồng hành cùng Quý Chủ đầu tư tổ chức lễ cúng cất nóc dự án nhà phố HIEU’S HOUSE – một cột mốc quan trọng, đánh dấu việc hoàn thành kết cấu phần thô và mở ra giai đoạn hoàn thiện công trình.
- Công việc đang thực hiện: Hoàn thành bê tông sàn lầu 1 theo đúng tiến độ.
Đổ móng là nằm ở giai đoạn đầu trong thi công xây nhà phần thô, có vai trò quan trọng đối với độ bền và độ an toàn của cả công trình. Dù là công trình công nghiệp hay nhà ở thì cũng đừng bỏ qua những lưu ý khi đổ móng rất quan trọng dưới đây bạn nhé
Căn nhà phố với phong cách hiện đại, cách phối màu đơn giản mà ấm áp giúp làm nổi bật lên không gian đẹp và sang trọng. Thiết Công Concept chuyên tiếp nhận yêu cầu thiết kế thi công nội thất nhà phố uy tín, nhà liền kề, nhà ống với đa dạng cách thiết kế, từ những mẫu thiết kế nội thất phòng khách cho đến nội thất phòng ngủ nhà phố mới nhất. Nhờ vậy bạn có thể thỏa thích lựa chọn màu sắc, nội thất từ cổ điển cho đến hiện đại, đáp ứng được nhu cầu và sở thích của bản thân, tạo nên một ngôi nhà đậm dấu ấn phong cách riêng của gia đình bạn. Hãy cùng tham khảo công trình nhà phố ở Đức Hòa, Long An qua bài viết này để biết thêm chi tiết nhé!
Hải Phòng vừa ghi nhận một vụ việc hy hữu: một căn nhà được xây dựng kiên cố, nhưng lại “mọc lên” trên phần đất không thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư. Vấn đề này ngay lập tức thu hút sự quan tâm của dư luận, đặt ra nhiều câu hỏi về trách nhiệm, quy trình và sự kiểm soát trong quá trình xây dựng.