Bạn muốn tìm bảng báo giá thi công biệt thự trọn gói TPHCM để xây dựng ngôi nhà mơ ước? Bạn không biết mức giá thi công nhà trọn gói là bao nhiêu? Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công biệt thự trọn gói TPHCM như diện tích, thiết kế, vật liệu xây dựng,... Bài viết này của Thiết Công Concept sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc về bảng báo giá thi công biệt thự trọn gói TPHCM. Đừng bỏ lỡ nhé!

 

Bảng báo giá thi công biệt thự tại TPHCM

Trong quá trình xây dựng biệt thự, có hai cách tính chi phí xây nhà phổ biến được các nhà thầu áp dụng để báo giá cho khách hàng:

  • Tính trọn gói: Cách tính đơn giá xây dựng theo m2 đất. Đây là phương pháp thuận tiện cho cả nhà thầu và chủ nhà vì nó giúp cả hai bên dễ dàng ước lượng và quản lý chi phí.
  • Tính theo từng phần: Phương pháp này chia thành hai phần chính là chi phí vật tư xây dựng và chi phí nhân công. Cách này phù hợp với những gia chủ muốn chủ động trong việc lựa chọn nhân công và mua sắm vật tư xây dựng.

Mỗi cách tính có những ưu và nhược điểm riêng, tùy thuộc vào nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng dự án mà gia chủ có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất.

Bảng báo giá thi công biệt thự đẹp trọn gói TPHCM
Dự án thi công biệt thự tại TPHCM

Đơn giá dịch vụ xây biệt thự trọn gói

Bảng báo giá thi công biệt thự thường được phân chia thành hai yếu tố chính:

  • Phần thô: Bao gồm chi phí cho xây dựng biệt thự thô và móng của công trình. Phần này là cơ bản và quan trọng nhất trong quá trình xây dựng.
  • Phần hoàn thiện: Sau khi hoàn tất phần thô, chi phí sẽ được tính toán dựa trên các yếu tố hoàn thiện của biệt thự, bao gồm nội thất, hệ thống điện nước, sơn tường, và các chi tiết trang trí khác.

Bảng giá thi công biệt thự

Giá phần thô

Giá trọn gói

Gói cơ bản

3.700.000Đ/M2 – 3.900.000Đ/M2

6.900.000 - 7.500.000 đ/m2

Gói cao cấp

4.000.000Đ/M2 – 4.300.000Đ/M2

8.000.000 - 9.500.000 đ/m2

( Bảng chi phí xây dựng thi công biệt thự tham khảo)

Chi phí xây dựng có thể biến động tùy thuộc vào vị trí của công trình, chất lượng vật liệu xây dựng, và yêu cầu cụ thể của gia chủ. Vì vậy, để đảm bảo tính chính xác và minh bạch, Thiết Công Concept luôn sẵn lòng tư vấn và cung cấp bảng báo giá cụ thể, chi tiết dựa trên nhu cầu và điều kiện cụ thể của từng dự án.

 

Hướng dẫn các tính chi phí xây dựng biệt thự

Trong quá trình lập kế hoạch xây dựng biệt thự của mình, việc tham khảo bảng báo giá thi công biệt thự là bước không thể bỏ qua để dự toán chính xác chi phí xây dựng. Dưới đây là các hạng mục quan trọng cần xem xét khi tính toán giá xây biệt thự trọn gói, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các khoản chi phí cần thiết.

Bảng báo giá thi công biệt thự đẹp trọn gói TPHCM
Xem xét các chi phí xây dựng biệt thự
  • Xây dựng phần móng: Đơn giá phần móng là đơn giá phần thô chiếm từ 30% đến 70% diện tích đất xây nhà. Mức độ chi phí cho phần móng sẽ phụ thuộc vào loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc) và vị trí đất. Ví dụ móng băng một phương = 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá của phần xây thô, móng băng 2 phương = 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô.
  • Diện tích xây dựng: Nếu dự án của bạn bao gồm việc xây năm tầng, chi phí xây nhà trọn gói tại Tp. HCM sẽ bằng diện tích đất xây dựng nhân 5. Chi phí tính bằng tổng diện tích sử dụng sau khi xây xong. Ví dụ biệt thự 5 tầng = 100 x 5 x đơn giá tính trọn gói.
  • Diện tích phần mái: Diện tích này thường chiếm từ 30% đến 100% diện tích đất và tùy thuộc vào việc bạn chọn lợp mái tôn, bê tông cốt thép, bê tông lát gạch hay mái tôn. Thường thì đơn giá khoảng bằng 30% nếu là mái tôn, 50% nếu là mái bằng, 70% nếu là mái dốc tính theo đơn giá trọn gói.
  • Ngoài ra còn chi phí xây tầng hầm, chi phí hoa văn và độ phức tạp của công trình.

Hiểu rõ các hạng mục trên giúp bạn có thể lập bản dự toán chi phí một cách chính xác và khoa học, từ đó đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả cho dự án xây dựng biệt thự của mình. Bảng báo giá thi công biệt thự là công cụ hữu ích, giúp bạn nắm bắt được các yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến tổng chi phí, đồng thời là bước đệm quan trọng để thực hiện ước mơ sở hữu một ngôi biệt thự đẳng cấp và thoải mái.

 

Các loại hình biệt thự phổ biến nhất hiện nay tại Việt Nam

Từ biệt thự sân vườn mang đến không gian xanh mát, đến biệt thự hiện đại với phong cách tối giản, hay biệt thự cổ điển đậm chất hoài niệm, mỗi kiểu dáng đều có những yêu cầu và chi phí thi công riêng biệt. Dưới đây là bảng báo giá thi công biệt thự dựa trên phong cách kiến trúc, giúp bạn dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách và sở thích cá nhân.

 

Biệt Thự Sân Vườn

Biệt thự sân vườn là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên bình và gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế này yêu cầu không gian rộng lớn, với bốn mặt giáp với ngoài trời và xung quanh được bao bọc bởi cảnh quan thiên nhiên như đài phun nước, bể cá, vườn cây và tiểu cảnh. Giá thi công biệt thự phụ thuộc vào quy mô và chi tiết cảnh quan, nhưng thông thường sẽ cao hơn so với các loại hình biệt thự khác do yêu cầu diện tích đất lớn và chi tiết thiết kế phức tạp.

Bảng báo giá thi công biệt thự đẹp trọn gói TPHCM
Dự án thiết kế thi công xây dựng biệt thự sân vườn đẹp

 

Biệt Thự Hiện Đại

Phong cách hiện đại đang là xu hướng được nhiều gia chủ nhà phố yêu thích bởi sự tối giản, tiện nghi và cá tính. Biệt thự hiện đại tập trung vào việc tối ưu hóa công năng sử dụng mà vẫn giữ được vẻ ngoài thanh lịch, hiện đại. Chi phí thi công cho một biệt thự hiện đại có thể rất đa dạng, tùy thuộc vào vật liệu xây dựng, công nghệ áp dụng và độ phức tạp của thiết kế. Tuy nhiên, với lựa chọn vật liệu và công nghệ phù hợp, biệt thự hiện đại có thể là lựa chọn tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo phong cách và chất lượng.

 

Biệt Thự Cổ Điển

Biệt thự cổ điển mang đến sự xa hoa, đẳng cấp và một không gian sống đậm chất quý tộc. Thiết kế này thường đòi hỏi sự cầu kỳ, tỉ mỉ trong từng chi tiết, từ cột trụ, hoa văn, cho đến hệ thống đèn chùm và nội thất. Do đó, chi phí thi công biệt thự cổ điển thường cao hơn do nhu cầu về nguyên vật liệu cao cấp và khối lượng công việc tỉ mỉ, cầu kỳ.

Bảng báo giá thi công biệt thự đẹp trọn gói TPHCM
Dự án thiết kế thi công xây dựng biệt thự đẹp phong cách cổ điển

 

=> Xem thêm các tin tức liên quan tại:

=> Mẫu nhà đẹp 3 tầng đang được ưa chuộng trong năm 2024

=> Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM chi tiết

=> Đơn giá xây dựng phần thô tại TPHCM 2024
 

Đơn vị chuyên thiết kế thi công xây dựng biệt thự trọn gói tại TPHCM

Thi công xây dựng biệt thự là quá trình đòi hỏi sự chính xác cao về mặt kỹ thuật, sự am hiểu sâu sắc về kiến trúc và mỹ thuật, cũng như kinh nghiệm thực tiễn dày dặn để đảm bảo mỗi công trình không chỉ đẹp về hình thức mà còn vững chãi với thời gian. Bên cạnh đó, việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, có thâm niên và mối quan hệ tốt trong ngành có thể giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian và chi phí đáng kể. Để giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quan và chọn lựa được dịch vụ phù hợp, dưới đây là bảng báo giá thi công biệt thự chi tiết từ Thiết Công Concept - đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng.
 

Tóm lại, bảng báo giá thi công biệt thự trọn gói tại TPHCM cung cấp thông tin về chi phí ước tính cho từng hạng mục công việc. Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy theo nhiều yếu tố như: quy mô, thiết kế, vật liệu, thời điểm thi công. Tuy nhiên, để có được con số chính xác, bạn nên liên hệ với các nhà thầu chuyên nghiệp như Thiết Công Concept để được tư vấn và báo giá chi tiết.


THIẾT CÔNG CONCEPT

Địa chỉ : Số 23 Đường số 7, KDC Ctyland Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, TP.HCM

Hotline : 0903 369 626

Email : thietcongconcept@gmail.com

Website : https://thietcongconcept.vn/ 

Tin liên quan

Ý tưởng thiết kế nhà phố có giếng trời đẹp sáng bừng không gian tại quận Gò Vấp

Cùng với xu hướng kiến trúc không gian xanh đang được ưa chuộng ngày nay, sự yêu cầu về các công trình nhà phố hiện đại nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng cho toàn bộ cho không gian sống, giếng trời được nhiều gia chủ lựa chọn như một giải pháp đón nắng, lấy gió, khắc phục những hạn chế của kiểu nhà ống nhỏ hẹp, không có mặt thoáng.

Lễ Động Thổ Công Trình Nhà Phố Tại Vạn Kiếp - Bình Thạnh

Lễ động thổ là buổi lễ truyền thống mang ý nghĩa sâu sắc, đó là thời khắc gia chủ chuẩn bị các bước quan trọng để chuyển giao từ ngôi nhà cũ đầy kĩ niệm để bước sang giai đoạn khởi đầu cho một ngôi nhà mới đầy hứa hẹn và tuyệt vời, chứa đựng nhiều cảm xúc.

Lưu Ý Khi Đổ Móng nhà tại Gò Vấp Không Thể Bỏ Qua

Đổ móng là nằm ở giai đoạn đầu trong thi công xây nhà phần thô, có vai trò quan trọng đối với độ bền và độ an toàn của cả công trình. Dù là công trình công nghiệp hay nhà ở thì cũng đừng bỏ qua những lưu ý khi đổ móng rất quan trọng dưới đây bạn nhé

[ CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ ] công trình Dương Quãng Hàm - Gò Vấp

[ CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ ] công trình Dương Quãng Hàm - Gò Vấp ngày 25/03/2024 Công việc đang thực hiện: chống thấm nhà vệ sinh, sân thượng và nhiều vị trí tiếp xúc với nước.

Hoàn thiện thiết kế mặt tiền nhà phố 4 tầng đẹp lung linh tại Vạn Kiếp, Bình Thạnh

Với mục đích và tiêu chí mang đến những mẫu nhà đẹp dành cho mọi gia đình, Thiết Công Concept luôn có những mẫu thiết kế mới gửi đến quý vị những sản phẩm kiến trúc nhà ống 4 tầng đẹp mới, rất phù hợp với xu hướng xây nhà hiện nay.

Kết Cấu Thép Móng Băng Trong Xây Dựng Nhà phố tại Quận Tân Bình

Móng băng là một trong những kiểu móng được ứng dụng rất nhiều trong thi công xây nhà. Bài viết hôm nay của Thiết Công Concept sẽ giúp các bạn tìm hiểu về kết cấu thép móng băng trong xây dựng nhà ở, trường hợp vận dụng, cách tiến hành đổ móng băng.

face
Zalo