Xây dựng nhà phố tại TPHCM là một khoản đầu tư lớn, đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng. Hiểu được điều đó, chúng tôi xin giới thiệu Bảng báo giá thi công nhà phố TPHCM cập nhật mới nhất 2024, cung cấp thông tin toàn diện về chi phí thi công cho từng hạng mục. Khách hàng có thể sử dụng bảng báo giá để tham khảo mức giá thi công cơ bản, từ đó ước tính tổng chi phí xây dựng một cách chủ động. Điều này giúp khách hàng hiểu rõ hơn về công việc thi công, dễ dàng đưa ra các quyết định phù hợp với mong muốn và khả năng tài chính. Hãy cùng Thiết Công Concept tham khảo bảng báo giá chi tiết nhà phố dưới đây để có cái nhìn tổng quan hơn.
Tổng quan về bảng báo giá thi công nhà phố TPHCM
Bảng báo giá thi công nhà phố TPHCM cung cấp thông tin chi tiết về chi phí cần thiết để xây dựng hoặc cải tạo nhà phố tại thành phố Hồ Chí Minh. Điều này đặc biệt quan trọng cho những ai đang lên kế hoạch xây mới hoặc sửa chữa nhà cửa.
Nhà phố, một phần không thể thiếu của quang cảnh đô thị TPHCM, không chỉ là nơi ở mà còn thể hiện phong cách sống và thẩm mỹ của chủ nhân. Với sự đa dạng về mô hình thi công từ phần thô đến trọn gói, chi phí xây dựng nhà phố có thể biến động đáng kể.
Chi phí thi công nhà phố tại TPHCM chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm kích thước và số tầng của nhà, vị trí xây dựng, loại vật liệu sử dụng, và độ phức tạp của thiết kế. Việc lựa chọn các yếu tố này cẩn thận sẽ giúp bạn kiểm soát tốt hơn về mặt tài chính, đồng thời đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng vừa thể hiện phong cách cá nhân.
.jpg)
Phân loại hình thức thi công nhà phố
Bảng báo giá thi công nhà phố TPHCM được thiết kế để áp dụng cho các công trình nhà phố từ một đến nhiều tầng, với diện tích đa dạng. Bảng giá này bao gồm chi phí cho từng hạng mục công việc, từ khâu chuẩn bị mặt bằng, xây dựng cơ bản đến hoàn thiện và trang trí nội thất. Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là bảng giá này chỉ mang tính ước tính, vì chi phí thực tế có thể biến động tùy thuộc vào vị trí công trình, chất lượng vật liệu, và yêu cầu cụ thể của từng dự án.
Thi công nhà phố tại TPHCM có thể được phân loại thành hai hình thức chính: thi công phần thô và thi công trọn gói.
- Thi Công Phần Thô: Đây là quá trình xây dựng phần khung cơ bản của nhà, bao gồm móng, dầm, sàn, và tường. Hình thức này thường được chọn bởi những chủ đầu tư muốn kiểm soát chặt chẽ chi phí và quá trình hoàn thiện sau này.
- Thi Công Trọn Gói: Bao gồm cả phần thô và hoàn thiện nội thất, hình thức thi công trọn gói cung cấp giải pháp toàn diện từ A đến Z cho dự án xây dựng nhà phố. Điều này giúp chủ đầu tư giảm bớt gánh nặng quản lý và điều phối công việc.
Bảng báo giá thi công nhà phố phần thô
Chi phí cho phần thô của nhà phố phụ thuộc vào diện tích xây dựng và loại vật liệu sử dụng. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo:
Đơn giá xây dựng nhà thô | Nhà phố |
Gói cơ bản | 3.700.000Đ/M2 |
Gói cao cấp | 4.000.000Đ/M2 |
(bảng giá tham khảo báo giá phần thô)
Các hạng mục chính bao gồm trong phần thô:
- Móng
- Dầm
- Sàn
- Tường
Biến động giá cũng có thể xuất phát từ sự chênh lệch về giá của vật liệu xây dựng trên thị trường. Sự biến động này đòi hỏi chủ đầu tư phải cập nhật thường xuyên Bảng báo giá thi công nhà phố để đảm bảo tính chính xác và hiệu quả của dự toán.
Bảng báo giá thi công trọn gói nhà phố
Thi công trọn gói nhà phố bao gồm không chỉ phần thô mà còn cả việc hoàn thiện nội thất và các hạng mục khác. Đây là giải pháp lý tưởng cho những chủ đầu tư mong muốn sự thuận tiện và nhanh chóng. Bảng báo giá thi công nhà phố dưới đây sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về chi phí dự kiến theo từng tiêu chuẩn hoàn thiện
Đơn giá xây dựng nhà trọn gói | Nhà phố |
Gói cơ bản | 6.500.000 - 7.000.000 đ/m2 |
Gói cao cấp | 7.000.000 - 8.000.000 đ/m2 |
(bảng giá tham khảo báo giá trọn gói)
Những hạng mục thường có trong gói thi công trọn gói bao gồm:
- Sơn nước
- Hệ thống điện nước
- Thiết bị vệ sinh
- Hoàn thiện nội thất (tủ bếp, tủ quần áo, giường, bàn ghế, v.v.)
Báo giá xây nhà phố trọn gói mới nhất tại Tp.HCM có thể biến động tùy thuộc vào lựa chọn vật liệu, thương hiệu thiết bị và yêu cầu thiết kế cụ thể của từng dự án.
Dịch vụ đi kèm trong bảng báo giá thi công nhà phố
Nhiều công ty xây dựng cung cấp các dịch vụ đi kèm như tư vấn thiết kế thi công và hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng. Bảo hành thi công và dịch vụ hậu mãi sau khi hoàn thành công trình là cam kết từ nhà thầu đối với chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng.
Tư vấn thiết kế thi công
- Tư vấn thiết kế thi công giúp khách hàng hiện thực hóa ý tưởng xây dựng của mình một cách chính xác nhất, đồng thời tối ưu hóa chi phí và đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Quy trình này bao gồm việc đánh giá nhu cầu, thiết kế sơ bộ, lập kế hoạch chi tiết và cuối cùng là thi công theo đúng bản vẽ kỹ thuật đã duyệt.
Xin giấy phép xây dựng
- Việc xin giấy phép xây dựng là bước không thể thiếu trong quá trình thi công nhà phố, đảm bảo dự án tuân thủ đúng các quy định của pháp luật.
- Các nhà thầu thường hỗ trợ khách hàng trong quy trình này, từ việc chuẩn bị hồ sơ đến liên hệ với các cơ quan chức năng.
Bảo hành thi công và hậu mãi
- Cam kết bảo hành thi công là biểu hiện của trách nhiệm và uy tín của nhà thầu, đảm bảo rằng mọi vấn đề phát sinh sau khi bàn giao công trình sẽ được giải quyết nhanh chóng và kịp thời.
- Dịch vụ hậu mãi bao gồm việc kiểm tra định kỳ, sửa chữa và bảo dưỡng để công trình luôn trong tình trạng tốt nhất, cũng như hỗ trợ khách hàng trong việc nâng cấp hoặc cải tạo công trình sau này.
=> Xem thêm các bài viết liên quan tại:
=> Bảng báo giá thi công biệt thự đẹp trọn gói TPHCM
=> Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tại TPHCM chi tiết
=> Đơn giá xây dựng phần thô tại TPHCM 2024
Kết luận
Tóm lại, việc nắm bắt bảng báo giá thi công nhà phố TPHCM là rất quan trọng để chủ đầu tư có thể dự trù kinh phí và đưa ra quyết định thi công phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng nên cân nhắc nhiều yếu tố khác như chất lượng công trình, uy tín của đơn vị thi công để đảm bảo chất lượng công trình và tránh những rủi ro không đáng có. Liên hệ với các nhà thầu chuyên nghiệp như Thiết Công Concept để được tư vấn và báo giá chi tiết.
THIẾT CÔNG CONCEPT
Địa chỉ : Số 23 Đường số 7, KDC Ctyland Park Hills, P.10, Q. Gò Vấp, TP.HCM
Hotline : 0903 369 626
Email : thietcongconcept@gmail.com
Website : https://thietcongconcept.vn/
Tin liên quan
Hướng dẫn cách tính chi phí xây nhà theo m2 cực kỳ chính xác. Từ cách xác định diện tích đến lựa chọn vật liệu, hướng dẫn từng bước giúp bạn lập dự toán xây dựng hiệu quả cùng Thiết Công Concept.
Sáng 07/05/2024, công trình nhà ở gia đình của chú Hiếu đã chính thức được khởi công trong không khí phấn khởi hân hoan. Với tinh thần trách nhiệm, kỷ luật, tiến độ và an toàn, chúc công trình sẽ sớm hoàn thành và Quý Chủ đầu tư sẽ có một trải nghiệm xây nhà thật vui vẻ.
Ngôi nhà 3 mặt tiền với diện tích 400m2 này được xây dựng tại một làng quê ở Vĩnh Phúc, Việt Nam khi khu vực này đang bắt đầu đô thị hóa. Ngôi nhà được một cặp vợ chồng trẻ xây dựng với mong muốn tạo cho những đứa con một không gian sống có nhiều cây xanh và ánh sáng. Dựa trên nhu cầu và các yếu tố thực tế đó, hình khối của căn nhà được định hướng đơn giản, cô đọng nhất có thể, tạo nên sự tương phản so với các công trình xung quanh.
Lễ động thổ là buổi lễ truyền thống mang ý nghĩa sâu sắc, đó là thời khắc gia chủ chuẩn bị các bước quan trọng để chuyển giao từ ngôi nhà cũ đầy kĩ niệm để bước sang giai đoạn khởi đầu cho một ngôi nhà mới đầy hứa hẹn và tuyệt vời, chứa đựng nhiều cảm xúc.
Chủ Đầu Tư cùng đội ngũ công ty Thiết Công Concept đã chính thức khởi công xây dựng dự án được mong đợi trong không khí tràn đầy hân hoan và phấn khởi. Thiết Công Concept biết ơn, niềm vui và sự tự hào khi được hiện thực hoá những ý tưởng về một dự án mang đến giá trị sống khác biệt cho Gia Chủ
Ngôi nhà phố có quy mô 4 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng 200m2. Khối nhà có kiến trúc hiện đại, cổng vào được thiết kế theo hướng cổ điển, tuy xây mới nhưng có cảm giác như đã tồn tại qua nhiều năm. Bên trong ngôi nhà sử dụng tone màu chủ đạo gồm trắng, nâu vàng, kết hợp các mảng tường trần thô mộc tạo cảm giác hoài cổ. Các phòng được thiết kế "mở", hướng tầm nhìn ra ban công trước và sau với nhiều cây xanh. Ánh sáng tự nhiên len lỏi vào bên trong, kết hợp cùng hệ thống đèn điện, tạo nên không gian sáng - tối cho công trình. Nhờ sự kết hợp hài hòa, không gian nội thất của ngôi nhà phảng phất nét hoài cổ, đối lập với kiến trúc hiện đại bên ngoài tạo nên vẻ đẹp cho ngôi nhà.